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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Rare a samoens : 3 pieces a deux pas du centre du village

— Samoens 74340 —

320 000 €

43 m²

3 pièces

Alienor Immobilier

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Votre rénovation énergétique

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Situé à proximité du centre, accessible à pied, vous pourrez profiter en toute tranquillité du village.
Grace aux navettes skieurs qui ont un arrêt à coté de cette résidence parfaitement entretenue, la voiture devient inutile.
Cet appartement impeccable est composé dune belle chambre donnant sur un balcon avec une très belle vue sur le village et les montagnes, d’une chambre avec fenêtre, d’une salle de bains, d’un wc indépendant, d’un séjour lumineux avec un balcon orienté plein sud.
Situé au 3ème étage (ascenseur), il a tout le charme d’un chalet avec ces poutres apparentes.
De plus il possède une cave et un box à skis
VENDU MEUBLE (mobilier de qualité)
POSSIBILITE D’ACHETER UN GRAND GARAGE : 20.000 EUROS

Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2067 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/02/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr