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Banque Populaire

à Paris-13e

Samoëns : tres beau 2 pieces a proximite du centre de samoens

— Samoens 74340 —

182 000 €

27 m²

2 pièces

Alienor Immobilier

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Situé dans l’un des secteurs les plus prisés et les plus ensoleillés de Samoëns, cet agréable appartement prend place au sein d’une résidence à taille humaine, calme et parfaitement entretenue, à proximité immédiate du centre du village et d’un arrêt de navette pour les skieurs, offrant ainsi un cadre de vie idéal été comme hiver.
Son spacieux séjour, sa kitchenette indépendante, sa chambre, sa salle de bains ainsi que ses WC séparés permettent d’accueillir confortablement jusqu’à 4 personnes.
L’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé immédiatement.
Son beau balcon, offrant une vue dégagée sur les montagnes, constitue un véritable atout pour profiter pleinement de l’environnement alpin.
Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1332 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr