A MARSEILLE LE CABOT - Immeuble R+1 avec local commercial et cour

Immeuble R+1 avec local commercial et cour et étage Le Cabot, Marseille
Situé dans le secteur recherché du Cabot à Marseille, votre agence REFLET MARINE IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble en R+1, loi carrez de 81,24 m2, offrant un fort potentiel d’exploitation.
Anciennement exploité en boulangerie, ce bien dispose d’un accès à une cour extérieure, véritable atout pour divers projets professionnels ou mixtes.
Au rez-de-chaussée : Un local commercial avec vitrine sur rue, comprenant un espace de vente, une cuisine, une réserve, une véranda ainsi qu’un accès direct à la cour intérieure.
À l’étage : Un hall desservant deux pièces lumineuses avec fenêtres, pouvant être aménagées en bureaux, espace de travail ou espace de vie selon vos besoins.
Travaux à prévoir, idéal pour repenser entièrement l’aménagement et valoriser le bien.
Idéal pour :

Profession libérale
Activité commerciale
Investissement locatif
Projet mixte habitation / activité

Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.