Maison 152 m² à La Wantzenau

Proche La Wantzenau Exceptionnel, un vrai coup de coeur ! Magnifique maison contemporaine de 172 m² au sol / 152 m² habitables, sur un vaste terrain de 19 ares avec piscine ! LA MAISON : AU REZ-DE-CHAUSSEE: Entrée avec placard, débarras,WC Grand séjour 45 m² avec plusieurs baies vitrées, vide sur séjour depuis l'étage, Cuisine séparée entièrement équipée. EN DEMI-NIVEAU : 1 chambre avec un dressing, Salle d'eau avec douche et WC A L'ETAGE : Mezzanine servant actuellement d'espace bureau; avec vide sur le séjour, Dressing, 2 belles chambres, l'une avec un accès au balcon AU SOUS-SOL : Garage double, Chaufferie, buanderie, 1 grande pièce Cave EN ANNEXES : Une terrasse en partie couverte par une pergola, Une grande dépendance comprenant un garage double et des combles exploitables Grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules Très belle piscine 10m x 5m ! Terrain exceptionnel de 19 ares arboré ! Possibilité de rajouter une parcelle de terrain supplémentaire Une superbe propriété à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 699 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THICENT GROUPE : Julien SCHNEIDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 506 085