Name: Carcassonne centre-ville - studio à rénover
SKU: 13069
Price: 28000 EUR
Availability: InStock

28 000 €

20 m²

1 pièce

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Réf 13069 MM - CARCASSONNE CENTRE-VILLE - Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble en plein cœur de la Bastide de Carcassonne, ce studio lumineux bénéficie d'une agréable exposition sur une cour intérieure, offrant un environnement calme en centre-ville. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation. Il nécessite un rafraîchissement général. L'appartement présente toutefois plusieurs atouts : il est sain, équipé de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, et son ballon d'eau chaude, relativement récent, est parfaitement fonctionnel.
Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour créer un logement locatif ou un pied-à-terre en plein centre historique de Carcassonne.
Cette annonce vous est proposée par MILER Maiwenn - - NoRSAC: 993214261, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

Référence: 13069
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/07/2024

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr