Name: Maison 3 chambres avec terrain et garage .
SKU: 4286
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

295 000 €

90 m² / 770 m²

4 pièces

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A deux pas du quartier de St Germain, sur la commune d'Amberieu en bugey l'Agent Immobilier vous propose cette Maison de 90 m2 , construite en 2004 et rénovée en 2026, sur un terrain de 770 m2 clos. Située dans un petit lotissement avec de très faibles charges ( - de 100 euros annuel ) elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec accès à deux terrasses, d'une cuisine équipée, et d'un l'accès au garage de 30 m2, à l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Idéalement située au calme cette maison ne demande qu 'à vous accueillir . Diagnostics conso D et GES D , l'annonce vise un seul lot , (lot n:10) . Annonce rédigée par un agent indépendant enregistré au RSAC d Bourg-en-Bresse sous le numéro : 8[Coordonnées masquées]11. Honoraires à la charge du vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 4286
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2022

Coûts annuels estimés : 1 230 € - 1 710 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr