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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Proximité la roche-sur-yon et les sables d'olonne

— Les Clouzeaux 85430 —

270 000 €

170 m² / 4 529 m²

9 pièces

Bleu Marine Immobilier

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Votre rénovation énergétique

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A environ 20 minutes des La Roche-sur-Yon et des Sables d'Olonne, maison sur 2 niveaux sur une parcelle de terrain d'environ 4 500m2.
Au rez de chaussée, une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, un wc, une véranda.
A l'étage deux chambres, une salle de bains, un grenier aménageable avec la possibilité de créer deux autres chambres.
Maison attenante et reliée à la maison principale comprenant une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc.
Environnement calme.

Honoraires d'agence de 2.27% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2025

Coûts annuels estimés : 6 670 € - 9 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr