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Maison de caractère avec jardin au cœur du quartier historique
— Verneuil-Sur-Avre 27130 —
Nos partenaires locaux
Située au cœur du quartier historique, cette charmante maison de ville d’environ 141 m2, répartie sur deux niveaux, séduira les amateurs d’authenticité et de caractère.
Dès l’entrée, les colombages donnent le ton et conduisent à une chaleureuse pièce de vie où tomettes anciennes et poutres apparentes créent une atmosphère pleine de charme. La cuisine indépendante s’ouvre sur un agréable jardin clos de murs, à l’abri des regards.
Le premier étage dessert une élégante suite parentale composée d’un dressing indépendant et d’une spacieuse salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.
Deux autres chambres, une pièce palière, ainsi qu’une salle de bains et un espace buanderie complètent ce niveau.
Le grenier de 38 m2, en partie isolé, offre un beau potentiel d’aménagement qui, selon vos besoins et/ou vos envies, permettra d'installer chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, atelier ou espace loisirs.
À l’extérieur, la cour met en valeur une dépendance en briques, apportant un charme unique à l’ensemble de la propriété.
Rare sur le marché, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur de ville, alliant le cachet de l’ancien à un cadre de vie paisible.
À découvrir sans tarder.
Visite virtuelle disponible.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère avec jardin au cœur du quartier historique
275 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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