SUD ARDECHE - Secteur entre BARJAC et VALLEE DE LA CEZE réf : 6989
Nichée dans un cadre idyllique, entre la vallée de la Cèze et la magnifique cité Renaissance de Barjac, cette superbe maison en pierre de plain-pied d'environ 148m² offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort moderne et authenticité.
Un bien aux prestations soignées :
* 4 chambres et 3 SDB : - une suite parentale avec dressing et sa salle de bains composée d'une baignoire balnéo, douche, double vasque , bidet et penderie - une seconde chambre spacieuse - une seconde salle d'eau avec douche italienne - une troisième chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée bas et une 4ième chambre possible accessible du séjour.
* Grand séjour avec insert bois pour des soirées chaleureuses et de nombreuses ouvertures sur une terrasse ouvrant sur une vue fantastique
* Une cuisine spacieuse et pratique
* Portes intérieures en bois exotique
* Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal
* Aspiration centralisée
* Double vitrage
* Garage avec portes motorisées
* Dépendance
* Reserve d'eau (50m3)
Un environnement privilégié :
Terrain de 4 846 m², entièrement clos par de magnifiques murs en pierre sèche avec son potager
Jardin paysagé avec une grande variété d'essences de fleurs et d'arbres
Aucune nuisance visuelle ou sonore, un véritable havre de paix
Vue panoramique sur les environs, avec un horizon dégagé
Une partie du terrain est encore constructible, offrant des possibilités d'aménagement avec un accès indépendant.
Idéalement située, cette maison allie tranquillité et praticité, proche d'un village avec commerces de proximité.
Parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire, cette propriété de charme n'attend plus que vous !
À découvrir sans tarder avec votre agence Orpi.
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 6989
Nichée dans un cadre idyllique, entre la vallée de la Cèze et la magnifique cité Renaissance de Barjac, cette superbe maison en pierre de plain-pied d'environ 148m² offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort moderne et authenticité.
Un bien aux prestations soignées :
* 4 chambres et 3 SDB : - une suite parentale avec dressing et sa salle de bains composée d'une baignoire balnéo, douche, double vasque , bidet et penderie - une seconde chambre spacieuse - une seconde salle d'eau avec douche italienne - une troisième chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée bas et une 4ième chambre possible accessible du séjour.
* Grand séjour avec insert bois pour des soirées chaleureuses et de nombreuses ouvertures sur une terrasse ouvrant sur une vue fantastique
* Une cuisine spacieuse et pratique
* Portes intérieures en bois exotique
* Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal
* Aspiration centralisée
* Double vitrage
* Garage avec portes motorisées
* Dépendance
* Reserve d'eau (50m3)
Un environnement privilégié :
Terrain de 4 846 m², entièrement clos par de magnifiques murs en pierre sèche avec son potager
Jardin paysagé avec une grande variété d'essences de fleurs et d'arbres
Aucune nuisance visuelle ou sonore, un véritable havre de paix
Vue panoramique sur les environs, avec un horizon dégagé
Une partie du terrain est encore constructible, offrant des possibilités d'aménagement avec un accès indépendant.
Idéalement située, cette maison allie tranquillité et praticité, proche d'un village avec commerces de proximité.
Parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire, cette propriété de charme n'attend plus que vous !
À découvrir sans tarder avec votre agence Orpi.
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 6989
Référence: CQSU-O10-JAU
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre – Propriété de charme entre la vallée de la Cèze et la cité Renaissance de BARJAC
570 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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