NORD GARD - Secteur BARJAC réf : 7178
À quelques minutes de Barjac et de toutes les commodités, découvrez un ensemble immobilier rare sur le secteur, parfait pour un projet d'investissement, une résidence principale avec revenus locatifs, ou encore un achat global avec revente par lots.
Composition de l'ensemble :
- 5 logements + jardin, grande terrasse et caves
- Climatisation réversible présente dans 3 logements
- 3 logements habitables rapidement
- 2 logements à rénover entièrement
- chaque logement a son compteur d'eau et électricité
- stationnement facile avec un parking juste à côté du bien !
- double vitrage, tout à l'égout, 5 compteurs d'eau et 5 compteurs électricité
Logement 1 – 73 m² (T3)
• 2 chambres
• Pièces lumineuses
• Prêt à l'habitation (sanitaire à monter - sur place)
Logement 2 – 72 m² (T3)
• 2 chambres
• Grand séjour de 33 m²
Logement 3 – 33 m² (T2)
• 1 chambre
Logement 4 – 32 m² – À rénover entièrement
• Rez-de-chaussée
• Excellent potentiel pour un studio ou T2
Logement 5 – 96 m² – À rénover entièrement
• Rez-de-chaussée
• Très grande surface
• Belle terrasse privative : parfait pour un projet haut de gamme
Pourquoi ce bien est une vraie opportunité ?
• Rareté : 5 logements au même endroit, proche de Barjac…
• Polyvalence : investissement locatif, revente par lots, résidence principale + dépendances…
• Travaux maîtrisables : trois logements déjà très avancés, deux à façonner selon son projet
• Cadre de vie recherché : secteur Barjac, son charme, son marché, ses ruelles… et la vie tranquille du Gard.
Intéressé(e) ? Venez le découvrir avec votre agence ORPI !
Référence agence : 7178
À quelques minutes de Barjac et de toutes les commodités, découvrez un ensemble immobilier rare sur le secteur, parfait pour un projet d'investissement, une résidence principale avec revenus locatifs, ou encore un achat global avec revente par lots.
Composition de l'ensemble :
- 5 logements + jardin, grande terrasse et caves
- Climatisation réversible présente dans 3 logements
- 3 logements habitables rapidement
- 2 logements à rénover entièrement
- chaque logement a son compteur d'eau et électricité
- stationnement facile avec un parking juste à côté du bien !
- double vitrage, tout à l'égout, 5 compteurs d'eau et 5 compteurs électricité
Logement 1 – 73 m² (T3)
• 2 chambres
• Pièces lumineuses
• Prêt à l'habitation (sanitaire à monter - sur place)
Logement 2 – 72 m² (T3)
• 2 chambres
• Grand séjour de 33 m²
Logement 3 – 33 m² (T2)
• 1 chambre
Logement 4 – 32 m² – À rénover entièrement
• Rez-de-chaussée
• Excellent potentiel pour un studio ou T2
Logement 5 – 96 m² – À rénover entièrement
• Rez-de-chaussée
• Très grande surface
• Belle terrasse privative : parfait pour un projet haut de gamme
Pourquoi ce bien est une vraie opportunité ?
• Rareté : 5 logements au même endroit, proche de Barjac…
• Polyvalence : investissement locatif, revente par lots, résidence principale + dépendances…
• Travaux maîtrisables : trois logements déjà très avancés, deux à façonner selon son projet
• Cadre de vie recherché : secteur Barjac, son charme, son marché, ses ruelles… et la vie tranquille du Gard.
Intéressé(e) ? Venez le découvrir avec votre agence ORPI !
Référence agence : 7178
Référence: R22F-F7C-C96
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison À Vendre
220 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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