Bien Commercial À Vendre

SUD ARDECHE - Secteur LES VANS réf : 7173 Fonds de commerce et pas-de-porte d'un établissement de bouche au cœur des VANS Vous rêvez de reprendre un établissement charmante prêt à fonctionner ? Ne cherchez plus, cette petite pépite n'attend que son nouveau propriétaire ! Situé au cœur du village, cet établissement de bouche, déjà en activité, offre un fort potentiel de développement : le propriétaire actuel ne l'exploite que deux jours par semaine, de quoi laisser libre cours à vos ambitions et à vos idées ! Entièrement rénové il y a environ quatre ans, le lieu séduit dès l'entrée par sa décoration chaleureuse et accueillante, idéale pour fidéliser une clientèle locale et de passage. Le prix comprend : • Tout le mobilier de la salle de restaurant, la banque de froid, les luminaires et la décoration ; • Une cuisine complète et fonctionnelle (environ 4 ans) comprenant : étagères, deux pianos, micro-ondes, frigo américain avec congélateur, grandes tables de travail, lave-vaisselle professionnel, évier inox, machine à laver, hotte facile d'entretien et banque de froid supplémentaire et la vaisselle Atout supplémentaire : Aux beaux jours, la mairie autorise l'installation de tables en extérieur, permettant à vos clients de profiter de la douceur du village. Les charges sont faibles, et le potentiel de développement est réel pour qui saura faire vivre ce bel outil de travail à sa juste valeur. Une opportunité rare pour les passionnés de gastronomie ou de convivialité souhaitant s'installer dans un environnement de qualité ! Loyer 510€. Idéal pour une activité de restauration mais également de cuisine prête à emporter ! Ou une autre activité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7173