Name: Appartement À Vendre
SKU: DIQ9-MB8-HV6
Price: 212000 EUR
Availability: InStock

212 000 €

45 m²

2 pièces

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INVESTISSEUR – LA ROCHELLE – RÉSIDENCE SERVICES SENIORS

Situé au cœur du très recherché quartier de la Ville-en-Bois, à deux pas des commerces et des commodités, ce charmant appartement de type 2 se trouve dans une résidence services seniors de 2008.

D'une superficie d'environ 45 m², il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Investissement idéal avec locataire en place au sein d'une résidence appréciée pour son emplacement et ses services.
Référence agence : 8017

Référence: DIQ9-MB8-HV6
Bien en copropriété. Nombre de lots : 222. Charges de copropriété : 88 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2026

Coûts annuels estimés : 715 € - 967 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr