Name: Appartement À Vendre
SKU: JCXX-JC3-YGJ
Price: 263750 EUR
Availability: InStock

263 750 €

65 m²

2 pièces

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INVESTISSEMENT – LA ROCHELLE - RESIDENCE SERVICES SENIOR

Au sein d'une résidence services avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au deuxième étage.

Il se compose d'une belle entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement appréciable.

L'ensemble est agrémenté d'un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement.

Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Investissement de qualité dans un secteur recherché de La Rochelle.
Référence agence : 8016

Référence: JCXX-JC3-YGJ
Bien en copropriété. Nombre de lots : 222. Charges de copropriété : 128 €.
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2026

Coûts annuels estimés : 598 € - 808 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr