Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Local commercial et habitation a vendre
— Douai 59500 —
Nos partenaires locaux
ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble à proximité immédiate du Palais de Justice et du Beffroi d'une surface total de 270 m2. Celui-ci se décompose d'un RdC commercial avec un bureau, d'un sous-sol aménagé, d'un garage avec un accès indépendant, d'un premier palier, d'une grande pièce lumineuse au 1er étage avec wc. Le tout est complété par un appartement composé d'un grand séjour et chambres avec parquet, d'une cuisine, salle de bain et wc. Le dernier étage est composé d'une grande mezzanie, d'une pièce et de deux greniers.
Le sous-sol, le RdC et le 1er étage sont aménagés en surface commerciale. Le 2ème et 3ème étages sont destinés à l'habitation.
La toiture a été refaite en novembre 2025 et la chaudière a été remplacée en juin 2026.
Ce bien de 270 m2 au total vous offre plusieurs possibilités. Il peut convenir à une activité commerciale, profession libérale, bureaux ou en commerce et habitation.
Le prix est fixé à 250 000 € frais d'agence inclus.
Une visite s'impose.
Veuillez contacter Annick WALTER au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées].
Le sous-sol, le RdC et le 1er étage sont aménagés en surface commerciale. Le 2ème et 3ème étages sont destinés à l'habitation.
La toiture a été refaite en novembre 2025 et la chaudière a été remplacée en juin 2026.
Ce bien de 270 m2 au total vous offre plusieurs possibilités. Il peut convenir à une activité commerciale, profession libérale, bureaux ou en commerce et habitation.
Le prix est fixé à 250 000 € frais d'agence inclus.
Une visite s'impose.
Veuillez contacter Annick WALTER au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Local commercial et habitation a vendre
250 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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