coup de cœur à orgères !

Name: coup de cœur à orgères !
SKU: OVRN-060-IMP
Price: 217300 EUR
Availability: InStock

— Orgeres-En-Beauce 28140 —

217 300 €

112 m² / 654 m²

5 pièces

ORPI Valrim Patay

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Vous recherchez le cadre de vie idéal pour votre famille ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison de 112 m² a tout pour vous séduire !

Les points forts de votre futur chez-vous :
Pièce de vie baignée de lumière : Un espace chaleureux et ultra-lumineux, parfait pour vos moments de partage en famille ou entre amis.

Espace nuit idéal : 4 chambres pour que chacun dispose de son propre cocon, dont une en rez de chaussée.

Extérieur privilégié : Un superbe jardin clos de 586 m², idéal pour les enfants, les barbecues d'été et vos compagnons à quatre pattes .

Une situation géographique parfaite :
Située sur la commune très recherchée d'Orgères, vous profitez d'une vraie vie de quartier où tout se fait à pied :

Commerces à proximité (boulangerie, supermarché, services...)

Écoles accessibles rapidement pour simplifier votre quotidien.

Une opportunité rare sur le secteur !

Posez vos valises et profitez.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Retrouvez plus d'infos en DM .

#Immobilier #Orgeres #MaisonAVendre #VieDeFamille #MaisonLumineuse #AnnonceImmo

Référence agence : 15411

Référence: OVRN-060-IMP

DPE

GES

Date du DPE : 06/10/2022

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr