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Cozynergy

à Toulouse

Klasser'Vis

à Coquelles

Plain-pied à rénover – Beau potentiel sur une belle parcelle !

Name: Plain-pied à rénover – Beau potentiel sur une belle parcelle !
SKU: 4W0K-A8P-TYV
Price: 195000 EUR
Availability: InStock

— Sangatte 62231 —

195 000 €

62 m² / 377 m²

4 pièces

Orpi Kap'Immo

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Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

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Votre agenceur

Salle de bain - Cuisine - Rangement - Réalisation de votre projet clé en main

06 19 54 52 13 ou cliquez-ici

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Plain-pied à rénover :

Idéalement située, cette maison de plain-pied se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin , d'un grand garage ainsi que d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison dispose déjà d'atouts importants : toiture en bon état et chaudière gaz fonctionnelle, permettant de concentrer les investissements sur la modernisation intérieure.

Implantée sur une belle parcelle, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation dans un secteur recherché. Une belle opportunité de créer un bien à votre image et de révéler tout son potentiel.

À découvrir sans tarder !
Référence agence : 8534

Référence: 4W0K-A8P-TYV

DPE

GES

Date du DPE : 29/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 150 € - 2 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr