LYON 9ème - Quai Arloing - T4 traversant de 99m2 avec balcon et vue sur la Saône

FONCIA CROIX-ROUSSE vous présente en EXCLUSIVITÉ : Idéalement situé Quai Arloing - à proximité immédiate du quartier prisé de Valmy - avec belle vue sur la Saône Dans la résidence de standing « Le Cygne » sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement T4 traversant de 99m2 en étage élevé avec une très belle luminosité et un agencement fonctionnel. Vous serez immédiatement séduits par la vue sur la Saône côté séjour et vue sur la verdure au calme absolu côté nuit, sans aucun vis-à-vis. L'appartement comprend une entrée spacieuse qui dessert le séjour ouvrant sur un balcon avec vue imprenable sur la Saône, une cuisine et un espace nuit composé de 3 chambres, une grande salle de bains, un wc et un dégagement avec placards. Des travaux de rénovation sont néanmoins à prévoir pour le moderniser. Une cave en sous-sol complète le bien. Possibilité d'acquérir 1 ou 2 garages fermés dans la cour de la résidence en sus du prix au prix de 20.000€ chacun. Emplacement de choix à quelques pas de la vie de quartier de Valmy et de toutes les commodités : Métro D Valmy, Bus au pied (pour la Presqu'île/Vieux Lyon/Gare St Paul/Neuville...), pistes cyclables, commerces, restaurants, pharmacie, Conservatoire de musique, berges aménagées, Navettes… Votre contact pour tout renseignement et visite: Anne-Lise Fertoret