Vous cherchez de l'espace, du calme et de la lumière ? Ne passez pas à côté de cette maison !
245 m² habitables avec des volumes impressionnants
4 chambres + mezzanine + dressing
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Exposition plein sud + vue dégagée
Balcon + terrasse pour profiter des beaux jours
Garage 32 m² + stationnements
Maison indépendante (aucun mitoyen)
Chauffage gaz
Fibre optique
DPE C = bon confort énergétique
Le gros plus : environnement calme + maison très lumineuse = qualité de vie garantie
Le cadre de vie : Beaufay
Charmante commune dynamique située à proximité du Mans, Beaufay séduit par son cadre verdoyant et paisible, tout en offrant les commodités essentielles : écoles, commerces de proximité et vie associative.
Accès rapide vers Le Mans
Idéal pour une vie de famille au calme sans s'éloigner des services
Environnement naturel agréable et recherché
Idéal famille, télétravail, ou projet de vie au vert avec de l'espace !
BIEN RARE SUR LE SECTEUR → À VISITER RAPIDEMENT !
Contactez-moi dès maintenant avant qu'il ne soit trop tard Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frederic COCHEREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 305 072 Greffe de LE MANS) [Coordonnées masquées] (réf. 610366 )
245 m² habitables avec des volumes impressionnants
4 chambres + mezzanine + dressing
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Exposition plein sud + vue dégagée
Balcon + terrasse pour profiter des beaux jours
Garage 32 m² + stationnements
Maison indépendante (aucun mitoyen)
Chauffage gaz
Fibre optique
DPE C = bon confort énergétique
Le gros plus : environnement calme + maison très lumineuse = qualité de vie garantie
Le cadre de vie : Beaufay
Charmante commune dynamique située à proximité du Mans, Beaufay séduit par son cadre verdoyant et paisible, tout en offrant les commodités essentielles : écoles, commerces de proximité et vie associative.
Accès rapide vers Le Mans
Idéal pour une vie de famille au calme sans s'éloigner des services
Environnement naturel agréable et recherché
Idéal famille, télétravail, ou projet de vie au vert avec de l'espace !
BIEN RARE SUR LE SECTEUR → À VISITER RAPIDEMENT !
Contactez-moi dès maintenant avant qu'il ne soit trop tard Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frederic COCHEREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 305 072 Greffe de LE MANS) [Coordonnées masquées] (réf. 610366 )
Référence: 830038064556
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grande maison 245 m² – 4 chambres – Plein sud – Au calme – Beaufay
435 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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