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Paris 14 - grand duplex en dernier étage avec terrasse
— Paris-14e 75014 —
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Situé en dernier étage avec ascenseur d'une résidence recherchée et bien entretenue de 1977, face au Parc Montsouris, ce magnifique duplex de 115,24 m² Loi Carrez séduit par ses volumes, sa luminosité et ses exceptionnels espaces extérieurs totalisant plus de 62 m².
L'appartement se compose, au premier niveau, d'une vaste pièce de vie de près de 40 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse avec rangements, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Une première terrasse de 29,39m² et un balcon de 6,56m² prolongent agréablement les espaces de vie.
À l'étage supérieur, vous découvrirez une seconde chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une spectaculaire terrasse de 26,06m² offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours et de vues dégagées sur l'environnement verdoyant du Parc Montsouris.
Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, Sud, Est et Nord, ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle au sein d'un quartier prisé du 14e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts.
Deux grandes caves de 9,2 m² et de 8,72m² complètent ce bien.
Un box privatif et confortable de 20,97m² est également inclus dans le prix.
Les atouts :
• Duplex en dernier étage
• Plus de 62 m² d'espaces extérieurs
• Vue dégagée sur le Parc Montsouris
• Séjour de réception d'environ 40 m²
• Deux grandes chambres de 25,61 m² et 20,25m²
• Deux salles d'eau
• Deux caves
• Résidence de standing avec ascenseur
• Quartier recherché du 14e arrondissement
Un bien rare sur le marché, alliant confort, luminosité et extérieurs exceptionnels dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris.
Bien soumis au statut de la copropriété : 4/24 lots, dont 19 à usage d'habitation.
Charges courantes de copropriété : environ 7 842€ / an (gardien, ascenseurs, eau chaude et chauffage collectif inclus)
Taxe foncière : 3 502 €.
Aucune procédure en cours
Pour toute demande de visite, vous pouvez contacter Fabio BORGES au [Coordonnées masquées]
e-mail: [Coordonnées masquées]
RSAC 100 345 370
L'appartement se compose, au premier niveau, d'une vaste pièce de vie de près de 40 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse avec rangements, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Une première terrasse de 29,39m² et un balcon de 6,56m² prolongent agréablement les espaces de vie.
À l'étage supérieur, vous découvrirez une seconde chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une spectaculaire terrasse de 26,06m² offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours et de vues dégagées sur l'environnement verdoyant du Parc Montsouris.
Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, Sud, Est et Nord, ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle au sein d'un quartier prisé du 14e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts.
Deux grandes caves de 9,2 m² et de 8,72m² complètent ce bien.
Un box privatif et confortable de 20,97m² est également inclus dans le prix.
Les atouts :
• Duplex en dernier étage
• Plus de 62 m² d'espaces extérieurs
• Vue dégagée sur le Parc Montsouris
• Séjour de réception d'environ 40 m²
• Deux grandes chambres de 25,61 m² et 20,25m²
• Deux salles d'eau
• Deux caves
• Résidence de standing avec ascenseur
• Quartier recherché du 14e arrondissement
Un bien rare sur le marché, alliant confort, luminosité et extérieurs exceptionnels dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris.
Bien soumis au statut de la copropriété : 4/24 lots, dont 19 à usage d'habitation.
Charges courantes de copropriété : environ 7 842€ / an (gardien, ascenseurs, eau chaude et chauffage collectif inclus)
Taxe foncière : 3 502 €.
Aucune procédure en cours
Pour toute demande de visite, vous pouvez contacter Fabio BORGES au [Coordonnées masquées]
e-mail: [Coordonnées masquées]
RSAC 100 345 370
Référence: 4362_FB
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 653 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Paris 14 - grand duplex en dernier étage avec terrasse
1 695 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon paris-14e
appartements avec ascenseur paris-14e
appartements au dernier étage paris-14e
appartements avec cuisine indépendante paris-14e
achat appartement paris-14e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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