Name: CARQUEIRANNE CENTRE, appartement T2 avec veranda et balcon
SKU: 00820691
Price: 243000 EUR
Availability: InStock

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243 000 €

40 m²

2 pièces

Foncia Transaction Var Est

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Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de Carqueiranne Centre, au premier et dernier étage d'une résidence. Ce bien vous offre une tranquillité absolue et une intimité totale grâce à son emplacement privilégié sans aucun vis-à-vis.

L'appartement comprend un hall d'entrée avec rangements, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour-cuisine ouvert crée un espace de vie convivial et fonctionnel. Le véritable atout de ce bien réside dans ses deux espaces extérieurs : une veranda de 9 m² exposée plein sud et un balcon, idéals pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité/pas de vis à vis.

Un garage de 35 m² avec électricité peut être acquis en supplément, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Ce bien représente une excellente opportunité plein centre de Carqueiranne.

Contact : Sylvie au [Coordonnées masquées] pour tout renseignement et visite.

Référence: 00820691
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/06/2026

Coûts annuels estimés : 750 € - 1 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr