Name: POITIERS proche centre ville
SKU: 00833150
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

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Déménagements

à Chasseneuil-Du-Poitou

Créateur cuisiniste

à Chasseneuil-Du-Poitou

295 000 €

100 m²

5 pièces

Foncia Transaction Poitou Charente

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Agence Foncia

À Poitiers, dans un environnement calme, à proximité de l'Îlot Tison et du centre-ville, accessibles en quelques minutes seulement en voiture ou à vélo, découvrez cette maison ancienne des années 1930, agrandie par une extension contemporaine réalisée en 2025.

Elle offre une belle pièce de vie de près de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, une pièce de 11 m² constitue un espace idéal pour un bureau ou un salon d'appoint.

L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, parfaite pour les beaux jours.

Plans et vidéo disponibles sur demande.
Référence : 00833150

Référence: 00833150
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/07/2025

Coûts annuels estimés : 920 € - 1 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr