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Cozynergy

à Toulouse

Maison 76.38 m² - 3 Chambres - Garage

Name: Maison 76.38 m² - 3 Chambres - Garage
SKU: 3SMN-AH7-SUD
Price: 329990 EUR
Availability: InStock

— Crosne 91560 —

329 990 €

76 m² / 150 m²

4 pièces

ORPI Eval Conseil

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Dans la résidence fermée et sécurisée, Maison 4 chambres de 2004 en TRES BON ETAT de 76.38 m² habitable (90,66 m² utile).
Ce bien se compose d'une entrée, séjour de 23.16 m² avec accès au jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée, et WC indépendant, Garage aménagé en pièce (photo sur demande)
A l'étage : un palier desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC et une salle de bains avec WC.

Place de parking extérieur
DPE D
Aucun travaux à prévoir !
Idéal premier achat !

Référence agence : 116

Référence: 3SMN-AH7-SUD
Bien en copropriété. Nombre de lots : 250. Charges de copropriété : 75 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 620 € - 2 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr