En exclusivité - Lot no2 - Plateau à aménager de 43,33 m2 au Puy-en-Velay

Découvrez un projet immobilier unique au cœur du Puy-en-Velay, alliant le charme de l'ancien et le potentiel d'un aménagement entièrement personnalisé.
Au sein d'une ancienne usine de caractère actuellement en cours de réhabilitation, ce lot no2 développe une surface de 43,33 m2 et fait partie d'un ensemble de 11 plateaux bruts, dont les superficies s'étendent de 42 m2 à 130 m2.
Véritable signature du projet, l'architecture industrielle préservée offre de beaux volumes, une généreuse hauteur sous plafond et de larges ouvertures qui baignent chaque espace d'une lumière naturelle exceptionnelle. Un cadre idéal pour concevoir un appartement contemporain, un loft de caractère ou réaliser un investissement locatif de qualité.
Selon les lots, il est possible d'acquérir en complément un garage fermé ou une place de stationnement privative. Deux plateaux bénéficient également d'un espace extérieur privatif, un atout rare en centre-ville.
L'ensemble de l'immeuble est équipé de menuiseries en double vitrage. À noter que la résidence ne dispose pas d'ascenseur.
Situé à seulement 300 mètres de la place Cadelade, ce programme bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et de l'ensemble des commodités.
Les atouts du programme :


Lot no2 de 43,33 m2 à aménager selon vos envies.


11 plateaux disponibles, de 42 à 130 m2.


Belle hauteur sous plafond.


Grandes ouvertures offrant une luminosité remarquable.


Ancienne usine réhabilitée au cachet industriel.


Garage ou place de parking disponibles en supplément selon les lots.


Deux lots avec extérieur privatif.


Adresse recherchée, à deux pas du centre-ville.


Idéal pour une résidence principale, un loft contemporain ou un investissement locatif.


Livraison prévisionnelle : mai 2027.
Une opportunité rare de créer un bien entièrement à votre image dans un lieu chargé d'histoire, où authenticité et confort moderne se rencontrent.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et les tarifs, et découvrir ce programme en exclusivité.


Pour plus d'informations, contactez Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 43[Coordonnées masquées]00 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. 

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr