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Cozynergy

à Toulouse

Maison Atypique plein centre replonges

— Replonges 01750 —

283 500 €

115 m² / 1 569 m²

6 pièces

D&CO IMMOBILIER PONT-DE-VEYLE

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Découvrez cette jolie maison ancienne avec son agrandissement moderne de 115m2 au coeur de replonges,
Cette maison a été refaite entièrement entre 2020 et maintenant : chauffage au gaz 2020, poêle à granulés 2024, menuiserie et volets éléctrique panneaux solaires 2023, éléctricité remise au normes, bardages...
Ce bien est composée : d'un hall d'entrée, une chambre avec placards, une cuisine équipée donnant sur une salle à manger, salon donnant sur une terrasse,
A l'étage : deux chambres avec placards, une salle d'eau, Wc, et une grenier isolée sous rampant et au sol.
Le tout sur un terrain en long de 1569m2 tranquille et atypique.
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] Jules DREYFUS

Référence: 914
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 100 € - 2 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr