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GA Menuiserie

à Carros

Le cannet mairie - t3 de 125m2 type

— Le Cannet 06110 —

449 000 €

125 m²

3 pièces

IMMOBILIERE LE CANNET

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Cannet Mairie - au sein d'une résidence de 6 étages sécurisée. Découvrez ce loft aux prestations contemporaines d'une surface de 125 m2 carrez, comprenant un séjour/salle à manger de 59 m2, une cuisine équipée, une buanderie, deux chambres en suite, (possibilité de faire une chambre supplémentaire ) ) un WC invité avec lave-mains, un balcon exposé Sud-Est.
Une cave et un parking privé viennent comlpléter ce bien de qualité.
Accès direct à toutes les commodités, commerces et transports accessibles à pied. Accès direct à l'autoroute. Coup de coeur assuré.
Cette annonce vous est proposée par Morgane LAURENT - - NoRSAC: 887497477, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CANNES

Bien en copropriété. Nombre de lots : 15.
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/11/2025

Coûts annuels estimés : 970 € - 1 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon le cannet achat appartement le cannet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr