133 000 €

96 m² / 468 m²

5 pièces

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Située à Avermes, à proximité des commerces et du centre hospitalier de Moulins, cette maison d’environ 96 m2 habitables se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d'une salle à manger, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous trouverez deux chambres mansardées, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un grenier.
En dépendance, le bien dispose également d’un garage et d’une ancienne grange, offrant un espace appréciable pour du stockage, du rangement ou un usage annexe.
Le jardin arboré dispose de deux accès.
Un rafraîchissement intérieur permettra de redonner tout son potentiel à cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 240 € - 3 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE AVERMES Maison 4 pièces 96 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

À VENDRE AVERMES Maison 4 pièces 96 m2

133 000 €