Souffelweyersheim Immeuble familial avec 3 logements sur 8,55 ares de terrain constructible

Idéalement située sur la route de Brumath à Souffelweyersheim, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes du Shopping Promenade, moins de 15 minutes de Strasbourg par l'autoroute et 24 minutes en transports en commun. Un arrêt de bus se trouve à seulement 2 minutes à pied, tandis que les écoles, commerces et autres commodités sont accessibles en quelques minutes.

Cet immeuble familial entièrement rénové et en excellent état offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou projet intergénérationnel.

Elle se compose de trois logements :

Au rez-de-chaussée : un appartement 3 pièces de 68 m2.

Au 1er étage : un studio d'environ 27 m2.

Au 2eme étage : un spacieux appartement 6 pièces de 106 m2 habitables.

Un véritable atout : le dernier niveau de l'appartement du 2? étage peut être rendu indépendant, offrant ainsi la possibilité de créer un logement supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 8,55 ares en zone constructible, agrémenté d'un agréable jardin paysagé avec espace détente, tonnelle et arbres fruitiers.

Les prestations sont complétées par :

3 garages,

un atelier,

un sous-sol complet,

chauffage électrique.

Taxe foncière : environ 1 216 € par an.

Une propriété rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un fort potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder !