Souffelweyersheim- Maison familiale avec 3 logements sur 8,55 ares constructibles

Idéalement située sur la route de Brumath à Souffelweyersheim, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes du Shopping Promenade, moins de 15 minutes de Strasbourg par l'autoroute et 24 minutes en transports en commun. Un arrêt de bus se trouve à seulement 2 minutes à pied, tandis que les écoles, commerces et autres commodités sont accessibles en quelques minutes.
Cette maison familiale entièrement rénovée et en excellent état offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou projet intergénérationnel.
Elle se compose de trois logements :
• Au rez-de-chaussée : un appartement 3 pièces de 68 m2.
• Au 1er étage : un studio d'environ 27 m2.
• Au 2eme étage : un spacieux appartement 6 pièces de 106 m2 habitables.
Un véritable atout : le dernier niveau de l'appartement du 2ᵉ étage peut être rendu indépendant, offrant ainsi la possibilité de créer un logement supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 8,55 ares en zone constructible, agrémenté d'un agréable jardin paysagé avec espace détente, tonnelle et arbres fruitiers.
Les prestations sont complétées par :
• 3 garages,
• un atelier,
• un sous-sol complet,
• chauffage électrique.
Taxe foncière : environ 1 216 € par an.
Une propriété rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un fort potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder !