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Cozynergy

à Toulouse

Maison centre-bourg TIFFAUGES / 3 ch + poss + garage + jardin

Name: Maison centre-bourg TIFFAUGES / 3 ch + poss + garage + jardin
SKU: 7236
Price: 158700 EUR
Availability: InStock

— Tiffauges 85130 —

158 700 €

93 m² / 531 m²

5 pièces

ATP Immobilier

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Sur la commune de TIFFAUGES, maison à rénover, comprenant :
Rez-de-chaussée : Entrée/dégagement, wc indépendant, salon/séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres, salle de bains.
Au sous-sol : garage, arrière-cuisine, chaufferie, cave et une troisième chambre avec sa salle d'eau privative.
Jardin d'environ 531 m2.
Bon à savoir :
- chauffage : PAC air/eau toute neuve + possible poêle à bois ou pellets
- eau chaude : PAC
- toiture isolée et en très bon état
- ouvertures doubles vitrages + ouvertures simples avec survitrage
- tout à l'égout : non conforme
A bientôt pour une visite !
Prix : 158 700 € (dont honoraires de 5.80% à la charge des acquéreurs)
Contact : Philippe RECOQUILLON : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
RCS No402 877 369

Référence: 7236
Honoraires d'agence de 5.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 560 € - 2 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr