Superbe propriété avec de nombreuses dépendances en campagne

Découvrez ce domaine au potentiel exceptionnel, situé à proximité de villages historiques tels que Lauzun, Eymet et Issigeac, et à seulement 30 minutes de l’aéroport de Bergerac. Ce bien comprend plusieurs bâtiments, offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement.
Détails du domaine :


Maison principale :

Superficie de 110 m2, alliant charme authentique de la pierre et du bois.
Une pièce à vivre spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, agrémentée d’un poêle à bois.
Cuisine indépendante.
Mezzanine desservant une chambre sous les toits.
Espace nuit composé de 3 chambres (de 9 à 18 m2), d'une salle d'eau et d'un WC séparé.



Grange avec gîte potentiel :

Superficie de 72 m2, idéale pour créer un gîte.
Comprend une pièce à vivre ouverte avec cuisine, trois chambres, salle d’eau et WC.
Espace garage-atelier attenant, pouvant être transformé en habitation.



Ancienne grange :

Superficie de 290 m2, divisée en trois parties :

Habitation à rénover : salle à manger-salon, cuisine, cellier, salle de bain, 5 chambres.
Gîte : entrée, cuisine, salle à manger, 2 chambres et salle d’eau.
Garage.





Pigeonnier :

Superficie de 25 m2, à restaurer.



Extérieur :

Piscine à remettre en marche (liner à prévoir) de 11 x 5 m.
Assainissement à mettre aux normes.
Terrain de 1,9 hectares, offrant de nombreuses possibilités de développement.



Ce domaine présente un très gros potentiel pour un projet touristique ou une résidence principale. Les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser cet espace selon vos envies.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Christelle MOTA, agent commercial : [Coordonnées masquées].
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !