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Global Bois

à Le Versoud

Cozynergy

à Toulouse

350 000 €

109 m² / 600 m²

4 pièces

Cristalimmo

Nos partenaires locaux

Votre charpentier

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Cristalimmo vous présente en exclusivité cette maison individuelle située sur la commune recherchée du Versoud, au cœur d’un secteur pavillonnaire calme et ensoleillé, à proximité des écoles, des commerces et des axes principaux. Édifiée sur un terrain plat de 600 m2, vous pourrez pleinement profiter des extérieurs, idéal pour les moments en famille, les jeux d’enfants ou l’aménagement d’un espace détente. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, des menuiseries en double vitrage PVC et un chauffage électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien est habitable de suite et présente un beau potentiel de personnalisation. Le Versoud séduit par son cadre de vie familial et dynamique, sa proximité immédiate avec Grenoble et le Grésivaudan, ainsi que ses équipements scolaires, sportifs et ses accès rapides aux transports.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 700 € - 3 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle 3 chambres - 109m2 - Le Versoud

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison individuelle 3 chambres - 109m2 - Le Versoud

350 000 €