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Mobalpa La Valette

à La Valette-Du-Var

LE PRADET Centre-ville Appartement T2 Investissement locatif

— Le Pradet 83220 —

160 000 €

33 m²

2 pièces

Agence Mathieu

Nos partenaires locaux

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Idéalement situé en plein cœur du centre-ville du Pradet, à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement T2 de 33 m2 en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée construite en 2014.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cave privative.
Le bien est actuellement loué en meublé au prix de 650 € hors charges par mois, offrant une rentabilité immédiate.
Les atouts :

Centre-ville, tout à pied
Résidence récente (2014)
Cave privative
Locataire en place
Revenus locatifs immédiats : 650 € HC/mois

Une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé.

Référence: 426
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/10/2015

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr