145 000 €

49 m²

3 pièces

Collection Immobilière

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Notre agence a le plaisir de vous présenter ce beau 3 pièces de 49 m2, sans vis-à-vis, situé au premier étage d'une résidence de standing, calme et arborée. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec une piscine sécurisée et un court de tennis privé.
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro Trois Cocus, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à l'ensemble des commerces, des transports et des commodités.
Il se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie exposée à l'ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement rénovée avec goût, aménagée et équipée.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Vous serez séduit par le calme, les espaces verts et la qualité des prestations offertes par cette résidence où il fait bon vivre.
Une place de parking privative ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.
À visiter sans plus tarder !

Bien en copropriété. Nombre de lots : 122.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Collection trois-cocus - un air de vacances

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Collection trois-cocus - un air de vacances

145 000 €