Maison neuve en r+1+2+c - 130m2 - sous-sol total - 4 chambres - terrain de 630m2

— Limours 91470 —

499 000 €

130 m² / 625 m²

7 pièces

Alpha Immo 78

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EXCLUSIVITE : Au centre ville de LIMOURS, avec tout à proximité, maison contemporaine sur 3 niveaux edifiée sur 625m2 de terrain. Au rdc, elle se compose d'un grand garage de 43m2 - une entrée / bureau de 17m2 - WC. Niveau jardin : belle pièce de vie de 46m2 avec 2 grandes baies et cuisine à amenager - chambre avec sdd attenante - WC. A l'étage : un palier qui dessert 3 chambres dont 1 avec sdd privative - salle de bains - WC.
Ses atouts : Sa situation proche de toutes commodités - DPE A - construction brique RT 2012- chauffage par le sol sur les 2 niveaux par PAC AIR EAU - garantie constructeur.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Idéal famillle - A VISITER

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr