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Jason Bottier

à Ferrieres-En-Gatinais

199 000 €

161 m² / 2 325 m²

5 pièces

Réseau Expertimo

Nos partenaires locaux

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À découvrir, charmant pavillon de construction traditionnelle élevé sur vide sanitaire, situé dans un environnement calme et boisé à seulement 10 km de Courtenay, où vous bénéficierez de l’ensemble des commodités commerces, supermarchés, écoles, médecins, salle de sport et services. Le centre-bourg lde Bazoches sur le Betz se trouve à seulement 3 km et dispose également d’une école ainsi que d’une épicerie. Cette agréable maison se compose d’une entrée desservant un dégagement, un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez un vaste palier offrant la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente, ainsi qu’une très grande chambre parentale. Éligible à la fibre optique, ce pavillon bénéficie également de volets roulants électriques et d’un transport scolaire à proximité. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain dans un cadre verdoyant ainsi que d’un abri de jardin. Une belle opportunité pour les amoureux de la tranquillité souhaitant rester proches des commodités.
Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Germann L’Agence de Nicolas, Expertimo, située au 6 rue de Villeneuve à Courtenay, au [Coordonnées masquées].

Référence: 130
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 450 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 790 € - 2 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bazoches-sur-le-betz

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Bazoches-sur-le-betz

199 000 €