Grand appartement avec vue panoramique

T4 lumineux avec vue dégagée de 87 m2 Carrez

Votre bien est situé au 9 ème étage avec ascenseur / Loggia / Cave / DPE C dans un secteur calme et résidentiel, cet appartement T4 offre 87 m2 loi Carrez dont 5,3 m2 de loggia intégrée, avec une vue dégagée sur la ville depuis le 9 ème étage.

Les points forts :

Surface généreuse avec séjour lumineux de 23 m2
Trois chambres avec accès à un grand débarras
Cuisine indépendante, nombreux rangements
Loggia intégrée de 5,3 m2, idéale pour coin repas ou détente
Cave privative de 4,36 m2
Chauffage collectif urbain
DPE en C, gage d'un bon confort thermique

Le bien se trouve dans une copropriété calme, à proximité immédiate d'un grand parc, parfait pour les familles avec enfants.
Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, transports (bus, tramway), écoles, crèche, services médicaux.

Cet appartement offre également un fort potentiel pour un investissement locatif, notamment en colocation meublée. Sa configuration (3 chambres, séjour lumineux, loggia intégrée, cave) et sa localisation, proche des transports et des commerces, en font une opportunité fiable pour un rendement locatif attractif.

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