APPARTEMENT et LOCAL COMMERCIAL -très bonne rentabilité environ10%

Opportunité rare à saisir ! secteur oignies
Nous vous proposons un Local commercial de 184 m2 idéalement situé sur une rue passante, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Ce bien polyvalent conviendra parfaitement à un restaurateur, un organisateur d'événements, des bureaux ou encore à un investisseur à la recherche d’un bien à fort rendement locatif.
Le bien se compose de :
Une grande salle principale
Un bar aménagé
Une cuisine professionnelle entièrement équipée
Sanitaires aux normes avec toilettes hommes/femmes
Un appartement T2 au 1er étage, idéal pour y vivre ou pour la location
Atouts :


trés bonne rentabilité avec location restaurant et appartement indépendant


Emplacement stratégique avec fort passage


Possibilité d'exploiter immédiatement le local


Appartement indépendant, parfait pour générer un revenu locatif complémentaire ou loger un gérant


Excellent rapport qualité/prix : 179 000 € seulement


Ne manquez pas cette belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché ! telephonez moi Duriez Laurent [Coordonnées masquées] de Actuel Immo