Baulne (91) — Grange à réhabiliter, 2 logements T3, permis de construire validé

Baulne, Essonne, à 45 minutes de Paris par le RER D. Au sein d'un authentique corps de ferme du XVIIIe siècle entièrement viabilisé, cette grange de 100 m2 dispose d'un permis de construire validé pour la création de 2 logements de type T3. Murs porteurs sains, état standard, rénovation de type classique à prévoir.
Le bien est livré viabilisé : voirie enrobée, parkings (2 places par logement), arrivée d'eau et compteur électrique individuels par lot. Restent à la charge de l'acquéreur la toiture, les façades, les fenêtres et l'ensemble de l'aménagement intérieur.
Une opportunité rare pour un investisseur locatif ou un porteur de projet souhaitant créer des logements de caractère dans un environnement rural recherché, à proximité immédiate de Paris.
Travaux estimés à titre indicatif (non garantis) : environ 130 000 €. Un détail estimatif par poste est disponible sur demande. DPE non applicable en l'état (bâtiment non chauffé) ; à réaliser par l'acquéreur à l'achèvement des travaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Document commercial à caractère indicatif, prix et estimations susceptibles d'évolution. Renseignements et dossier complet auprès de l'agence IMMO EVEN.