Située sur un magnifique terrain arboré de 855 m2, cette maison indépendante offre un volume généreux et de nombreuses configurations possibles. Grâce à ces deux espaces de vie distinctes, 'une configuration à fort potentiel'
- À l'étage : un salon lumineux, ouvrant directement sur une agréable terrasse, une cuisine, séparée, 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant.
- Au rez-de-chaussée : un second salon, une cuisine, 2 chambres accueillantes et une grande salle d'eau avec WC.
Le plus : idéal pour accueillir une grande famille, ou pour diviser facilement la maison en deux logements indépendants (rendement, locatif ou bi-générationnel).
Les extérieurs
Le terrain de 855 m2, très agréable, et faisant le tour de la maison comprend :
- un carport pour abriter votre véhicule.
un cabanon pratique pour le stockage et le jardinage.
Économique et confortable
la maison bénéficie d'excellentes prestations énergétiques récentes :
pompe à chaleur en 2021.
insert à bois fonctionnel pour de chaleur, chaleureuse, soirée au coin du feu.
- volets roulants électriques posés en 2022 pour un confort au quotidien.
Une maison très lumineuse, et économe avec un potentiel rare sur le marché. À visiter sans tarder. Contacter Corinne Reynaud au [Coordonnées masquées]. GTI immobilier.
- À l'étage : un salon lumineux, ouvrant directement sur une agréable terrasse, une cuisine, séparée, 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant.
- Au rez-de-chaussée : un second salon, une cuisine, 2 chambres accueillantes et une grande salle d'eau avec WC.
Le plus : idéal pour accueillir une grande famille, ou pour diviser facilement la maison en deux logements indépendants (rendement, locatif ou bi-générationnel).
Les extérieurs
Le terrain de 855 m2, très agréable, et faisant le tour de la maison comprend :
- un carport pour abriter votre véhicule.
un cabanon pratique pour le stockage et le jardinage.
Économique et confortable
la maison bénéficie d'excellentes prestations énergétiques récentes :
pompe à chaleur en 2021.
insert à bois fonctionnel pour de chaleur, chaleureuse, soirée au coin du feu.
- volets roulants électriques posés en 2022 pour un confort au quotidien.
Une maison très lumineuse, et économe avec un potentiel rare sur le marché. À visiter sans tarder. Contacter Corinne Reynaud au [Coordonnées masquées]. GTI immobilier.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison lumineuse de 171 m2 idéal grande famille ou investissement (2 logements possibles) à Annonay
205 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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