Maison contemporaine 4 pièces de 140 m2 Alixan

Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet :
Située sur la commune d'Alixan, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 140 m2 habitables, construite en 2022, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une hauteur sous plafond de 3,80 m et une exposition plein sud. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au salon-séjour, créant un espace chaleureux et convivial.
La maison se compose de :

Une spacieuse pièce de vie.
Trois chambres, dont une superbe suite parentale avec un dressing sur mesure intégrant un éclairage LED.
Une salle de bains.
Une salle d'eau.
Deux WC.
Une buanderie fonctionnelle.

À l'extérieur, sur une parcelle de 451 m2, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours :

Une magnifique piscine miroir à débordement, au sel, chauffée et entièrement pilotable à distance.
Un pool house.
Une agréable terrasse.
Un jardin soigneusement aménagé.

Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage, de trois places de stationnement intérieures ainsi que d'une place extérieure.
Les prestations de cette maison sauront vous séduire :

Pompe à chaleur.
Climatisation.
Volets roulants électriques.
Double vitrage.
Fibre optique.
Moustiquaires installées sur les ouvertures.
Système de sécurité complet comprenant caméras pilotables à distance, visiophone, interphone, alarme et digicode.

Construite en 2022, cette maison bénéficie également de la garantie décennale, de l'assurance dommages-ouvrage, de la
déclaration d'achèvement des travaux ainsi que du certificat de conformité.
Idéalement située à quelques minutes de Valence TGV et des principaux axes routiers, cette maison clé en main allie modernité, confort et prestations de qualité. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié.
Mentions légales :
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Les honoraires sont à la charge du vendeur
Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Ayse Nur ESSIZ RSAC no102 402 146
Référence du bien : 202555