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NATUR SOVAGE

67 500 €

33 m²

1 pièce

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Situé dans un quartier calme et très recherché de Narbonne, ce grand studio se trouve au sein d'une résidence entièrement rénovée cette année, avec ascenseur.
Grâce à sa superbe configuration, ce bien offre un vaste espace de vie facilement aménageable pour créer un intérieur confortable et fonctionnel. Un projet d'aménagement est proposé afin de vous aider à vous projeter dans son potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce principale, baignée de lumière, bénéficiant de deux accès à un spacieux balcon. L'espace cuisine est à créer selon vos envies et vos besoins, vous laissant une totale liberté de personnalisation.
Le bien dispose également d'un cellier privatif, un véritable atout pour le rangement et le stockage au quotidien.
Quelques travaux de finition sont à prévoir, faisant de ce studio une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Référence: 48
Bien en copropriété. Nombre de lots : 81. Charges de copropriété : 480 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon narbonne appartements avec ascenseur narbonne achat appartement narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand studio avec balcon dans un quartier recherché de Narbonne

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Grand studio avec balcon dans un quartier recherché de Narbonne

67 500 €