Bien d’exception aux volumes hors normes - VILLENEUVE D'ASCQ

Derrière une façade discrète se cache un lieu de vie absolument unique, une ancienne menuiserie entièrement réhabilitée et métamorphosée par un architecte. Un bien rare où le caractère industriel d’origine dialogue harmonieusement avec une rénovation contemporaine de grande qualité.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Plus de 120m2 de garage et d’espaces annexes offrent un potentiel exceptionnel. Les amateurs de voitures de collection, les passionnés de mécanique, les artisans ou les entrepreneurs y trouveront un terrain de jeu unique. Un luxe devenu presque introuvable en ville.
Autre atout majeur : deux t1 bis indépendants disposent chacun de leur propre accès sur rue. Idéals pour générer des revenus locatifs réguliers, accueillir une activité professionnelle ou recevoir famille et amis en toute autonomie.
L’habitation principale se dévoile ensuite autour d’un superbe patio central qui constitue le cœur de la maison. Véritable puits de lumière, il organise les différents espaces de vie avec une remarquable fluidité.
Le vaste séjour s’ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin paysager. La salle à manger communique naturellement avec une grande cuisine conviviale, pensée pour les moments de partage. Un bureau, une buanderie, une arrière-cuisine et un cellier complètent ce niveau avec une fonctionnalité remarquable.
À l’étage, l’espace nuit accueille 4 chambres. La suite parentale offre un véritable univers privé avec sa chambre, son dressing et sa salle de bains. Une chambre bénéficie de sa propre terrasse privative, tandis que 2 autres salles de bains viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement. À l’abri de tous les regards, le jardin évoque un véritable écrin urbain. Une magnifique terrasse en bois prolonge les espaces de vie, tandis qu’une piscine invite à la détente lors des beaux jours. Un solarium complète cet ensemble pensé comme une parenthèse de sérénité en plein cœur de la ville.
Située dans un quartier particulièrement recherché, réputé pour sa qualité de vie, la propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports : métro, tramway, commerces et services accessibles à pied.
Rénovée intégralement il y a une dizaine d’années, la maison présente un excellent état technique, avec notamment un chauffage par le sol garantissant un confort optimal.
Un bien hors normes, chargé d’histoire, offrant des volumes exceptionnels, des revenus locatifs complémentaires et une qualité de vie rare. Une opportunité unique pour les amateurs de lieux singuliers et d’architecture.