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Villa 147 m² sur 1962 m²
— Varilhes 09120 —
Nos partenaires locaux
Rare nouveauté à Varilhes ! Venez découvrir cette villa de plain-pied sur vide sanitaire exposée Sud, datant de 2006 et d'une superficie habitable de 147 m². La maison, dans un quartier paisible proche d'une école, possède un terrain de 1962 m², arboré d'arbres fruitiers et diverses dépendances idéales pour les bricoleurs. Au niveau de l'intérieur la villa offre un hall d'entrée, une très grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine et arrière cuisine. L'accès direct à la terrasse couverte de 20 m² avec barbecue en dur et sans vis-à-vis est très agréable. Côté nuit, trois belles chambres avec placard, une grande salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau/wc directement dans une des trois chambres. A cela se rajoute un grand garage avec accès intérieur ainsi qu'une grande cave, un vrai plus ! Côté prestations : double vitrage PVC, volets roulants et portails électriques, visiophone, chauffage au sol chaudière de 2019 au gaz de ville, insert bois avec répartiteurs, climatisation réversible dans la pièce de vie, bonne isolation, tout à l'égout, beaucoup de rangements, construction de qualité et d'autres prestations à découvrir sur place... A découvrir rapidement !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa 147 m² sur 1962 m²
269 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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