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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Loctudy. larvor
— Loctudy 29750 —
Nos partenaires locaux
Maison traditionnelle de 123 m², à proximité du bord de mer et du port de Larvor, ayant bénéficié d'un entretien rigoureux et d'améliorations constantes au fil des années. Les propriétaires ont veillé à moderniser l'habitation avec le remplacement de l'ensemble des menuiseries extérieures, l'installation de volets roulants électriques ainsi que la réfection de l'installation électrique par un professionnel. La maison d'origine a été agrandie avec la création d'un garage attenant et d'une véranda exposée Ouest, offrant un espace de vie supplémentaire . Plus récemment, une véranda a été installée côté Est, apportant confort et luminosité en toute saison. Elle possède également un grand garage indépendant. Parcelle de 879 m². Des vidéos sont disponibles sur la page Facebook de l'agence. DPE : D GES: B. Estimation du montant annuel des dépenses en énergies selon diagnostics réalisés le 28 janvier 2026: entre 2230 euros et 3080 euros. Pour toute demande, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Loctudy. larvor
386 650 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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