Name: A vendre en centre-ville de Concarneau - Appartement 3 pièces 72.21 m2 avec vue mer
SKU: T5326
Price: 275600 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

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à Concarneau

275 600 €

72 m²

3 pièces

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A seulement 200 mètres de la plage avec un accès privé à la corniche, découvrez ce bel appartement T3 de 72 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle menant à un vaste salon-séjour lumineux de plus de 27 m², ouvert sur un balcon calme et ensoleillé avec vue mer. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres , d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Cet appartement traversant, idéalement exposé, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il est prêt à vivre, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! L'appartement est vendu avec un garage privatif et une cave. Atout majeur : son emplacement privilégié à 500 mètres des commerces et à deux pas de l'océan vous permettra de tout faire à pied ! idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Référence: T5326
Bien en copropriété. Nombre de lots : 158. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 190 € - 1 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer concarneau achat appartement concarneau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr