Name: A vendre a brest kerbonne appartement duplex avec cheminee dernier etage t5 122m2 avec 3 chambres 2 parking
SKU: SI00531-DS
Price: 202825 EUR
Availability: InStock

202 825 €

122 m²

5 pièces

Barraine Immobilier - Agence Barraine IMMO Brest - Siam

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A VENDRE A BREST KERBONNE Référence : SI00531-DS Barraine IMMO - Brest Siam vous propose à la vente un appartement duplex spacieux de 5 pièces, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1880, dans le secteur prisé de Kerbonne à Brest. Ce bien de 122,01 m² habitable (149m2 au sol) offre un séjour lumineux de 61,72 m² exposé Est-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain douche et baignoire, ainsi que deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière, et un insert cheminée apporte un charme supplémentaire. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement extérieures privatives. L'appartement est idéalement situé à seulement 8 minutes du tramway, 2 minutes des arrêts de bus, et à 0,5 km des commerces. Le quartier est très bien desservi en écoles, avec notamment le Collège Notre-Dame de Kerbonne, l'École Notre-Dame de Kerbonne, l'École maternelle Quatre Moulins, l'École primaire publique Quatre Moulins, et l'École élémentaire publique Kerargaouyat à proximité. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles. Ce bien rare allie confort, emplacement et charme de l'ancien. Contactez Barraine IMMO pour organiser une visite. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros.

Référence: SI00531-DS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 1 €.
Honoraires d'agence de 6.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 920 € - 2 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage brest achat appartement brest

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr