MGN Immobilier vous propose cette charmante maison à proximité de Conie-Molitard dans un environnement calme. Cette maison pleine de charme et d'authenticité séduira les amateurs de biens atypiques et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, agrémentée de pierres apparentes et de poutres donnant sur un salon en demi-niveau accessible par quelques marches apportant beaucoup de caractère à l'ensemble. Une cuisine en bois, fonctionnelle qui pourra être remise au goût du jour selon vos envies. Depuis cette cuisine, vous accéderez à une belle cave, un véritable atout pour le stockage et la conservation. Ce niveau comprend également une chambre avec une sublime cheminée décorative, un W.C indépendant, une salle d'eau ainsi qu'un débarras. A l'étage ; un palier dessert deux belles chambres lumineuses, une salle de bains et un espace de rangement. Côté confort, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique ainsi que d'une pompe à chaleur Air/Eau, offrant une solution de chauffage économique et performante. Le tout sur un terrain de 282m2. Réf : 7403B (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie LE DEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938949856 - CHARTRES.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison proche Conie Molitard
116 050 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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