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Cozynergy

à Toulouse

Landivisiau- Maison de 74 m2- Centre Ville

— Landivisiau 29400 —

148 730 €

74 m² / 104 m²

4 pièces

Cabinet Kerjean - Landivisiau

Nos partenaires locaux

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Maison mitoyenne des années 60 avec jardin clos au centre-ville. Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, idéale pour un cadre de vie agréable en plein coeur de la ville. Bénéficiez d'un quartier calme tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, le tout exposé ouest pour profiter d'une belle lumière en fin de journée. A l'étage : Une grande mezzanine offrant un espace supplémentaire, un dressing pratique, une salle de bain et une chambre spacieuse pour un confort optimal. Extérieur : Un petit jardin clos, parfait pour se détendre ou cultiver quelques plantes. A visiter sans tarder ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu de vie chaleureux ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent MINGAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 200
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 220 € - 3 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr