Name: Appartement Rennes - Centre-ville - Sainte-Anne - 3 pièces - 72.63m² Carrez - 89.60 m² au sol - Duplex
SKU: 41463
Price: 227199 EUR
Availability: InStock

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227 199 €

72 m²

3 pièces

La Française Immobilière - Agence de Rennes Centre

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Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Idéalement situé à deux pas de la place Sainte-Anne, au coeur d'un quartier recherché, cet appartement en duplex de 72.63m² Carrez (89.60m² au sol) bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commerces et des transports en commun (métro lignes A et B). Situé au deuxième et dernier étage de la copropriété, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie exposée Est-Ouest permettant de bénéficié d'une belle luminosité et d'un WC. A l'étage, on y retrouve deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau. Ses atouts : - Luminosité - Beaux volumes - Pas de travaux à prévoir - Dernier étage Quartiers Centre-ville, centre historique, Hôtel Dieu, Sainte-Anne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 41463
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19. Charges de copropriété : 2361 €.
Honoraires d'agence de 4.7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/12/2022

Coûts annuels estimés : 1 030 € - 1 450 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr