Villa Le Tampon 6 pièces

Villa intégrée à son environnement. Située au Quatorzième, cette villa de 2003 développe 145 m² habitables et 230 m² utiles sur une parcelle de 1 068 m². Son atout majeur : une conception architecturale qui épouse la topographie du terrain, avec un accès extérieur de plain-pied à chaque niveau. Chaque étage se vit ainsi naturellement depuis les extérieurs, avec une circulation fluide et fonctionnelle. Le niveau principal accueille un vaste séjour prolongé par une varangue fermée ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée et une chambre parentale. Au niveau supérieur, 3 chambres dont 1 modifiée actuellement en cuisine et une salle de bains et des WC séparés, offrant une organisation flexible selon les besoins. Au niveau inférieur, un garage de 85 m². Maison saine et bien entretenue offrant un excellent potentiel. Les éventuels travaux à prévoir sont essentiellement esthétiques : peintures, décoration et modernisation légère de certaines pièces. Avec un budget maîtrisé, il est possible de transformer facilement les espaces et de créer un intérieur au goût du jour. Une belle opportunité pour acquérir un bien de qualité et le personnaliser selon vos envies, sans engager de gros travaux. Emplacement pratique : à 3 minutes du collège du 14e km, du lycée et du complexe sportif, à 10 minutes de l'université. Une villa pensée intelligemment, où l'architecture s'adapte au terrain et où chaque niveau bénéficie d'un accès extérieur de plain-pied. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Lucas MELSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .